Dieses top gepflegte, komfortable Einfamilienhaus wurde ca. 2000 in Massivbauweise mit einem Satteldach und einem dritten Giebel erstellt. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Pewsum und überzeugt durch eine gute Ausstattung. Die großzügigen Räumlichkeiten sind hell & freundlich und bieten einer Familie ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2005 installierte Photovoltaikanlage ist gegen Aufpreis zu erwerben. Im Jahre 2015 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt (vgl. Auflistung). Das eingezäunte/ eingefriedete Grundstück (nicht einsehbar) bemisst ca. 850 qm und verfügt über eine überdachte Terrasse aus Glaselementen, einer Garage mit Nebengebäude sowie einem Carport. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenerwärmung im EG komplett außer im Wirtschaftsraum; OG: Bad). Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die verarbeiteten Akzente in dieser Immobilie verleihen dem Objekt Flair und Charme. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen.
Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:
-Warmwasseraufbereitung über die Solaranlage, Warmwasserspeicher (300 Liter Tank)
-ca. 2015 Erneuerung Bad EG
-ca. 2015 Erneuerung Bad OG
-ca. 2015 Erneuerung der Bodenbeläge
-ca. 2015 Terrassenüberdachung aus Glaselemente u. Aluminiumprofilen
-ca. 2015 Durchführung von Maler-/Raumarbeiten sowie Streichen der Innentüren
-Elektrische Markise (Terrasse)
-Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
-Tondachziegel
-Kupferdachrinnen
– PV-Anlage mit 5,92 kWp ist gegen Aufpreis zu erwerben (mtl. Ertrag ca. 240,00 €)
Grundstück: ca. 850 qm (Garage, Carport, eingezäunte/eingefriedete Gartenanlage, Nebengebäude ca. 9m x 6m)
Gebäude:
EG:Flur/Diele, Büro, große Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Wirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
OG: Flur/Diele, 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Vollbad
Gesamt: Wohnfläche ca. 160 qm; Nutzfläche ca. 37 qm
Großes, gepfl. Einfamilienhaus mit guter Ausstattung, Gartenanlage, überdachter Terrasse und Garage ! - 26736 Krummhörn
