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Greetsiel! Gepflegte, renovierte EG-Wohnung mit Terrasse und PKW-Einstellplatz in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26736 Krummhörn, Greetsiel
Kaufpreis 199.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19994303
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    Wohnfläche
    60 m²
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    Baujahr
    1985
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese gepflegte, renovierte Erdgeschosswohnung liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Greetsiel und befindet sich in einem Vierparteienhaus. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und eine sonnige Süd-Terrasse. Den Greetsieler Hafen erreichen Sie fußläufig. Die Immobilie wurde 1985 in konventioneller Massivbauweise erstellt und verfügt über folgende Ausstattung: Neue Küche, Kühlschrank, Gefrierfach, Spülmaschine, Cerankochfeld, sep. Abstellraum auf dem Dachboden, Abstellfläche für ein Fahrrad im gemeinschaftlichen Nebengebäude, Möblierung, neuer, hochwertiger Vinyl-Design-Belag etc.. Beheizt wird das Objekt durch eine eigene, neuwertige Gas-Z.-Heizung (BJ: 2016). Jede Wohnung verfügt über eigene Versorgungsanschlüsse (Gas, Wasser, Strom). Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Diese Gelegenheit überzeugt durch ein praktisches Raumkonzept und einer schönen, ruhigen Lage von Greetsiel. Die Wohnung wird gegen Höchstgebot verkauft.

Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatz, Terrasse)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohnfläche 60qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Greetsiel (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, fußläufige Entfernung zum Fischereihafen/Ortskern und den bekannten Zwillingsmühlen, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Greetsiel

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 18.08.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 155,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
155,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
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  • 155,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
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Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-06-16 11:46:10
  • Verkauft am: 2023-08-31

Grundrisse

  • EG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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