Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1900 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen, idyllischen Lage in der Nordseeküstenregion. Die Immobilie (derzeit für 560 € mtl. Warm vermietet) befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 209 qm und verfügt eine Terrasse sowie einem Nebengebäude. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ: ca. 2012). Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1900, Baujahr Anlagentechnik: 2012 , Energieträger: Erdgas L,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieeffizienzklasse G , Endenergiebedarf 212,4 kWh(m².a).
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5.000,00 € zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Aufstellung der durchgeführten Sanierungs-/Umbaumaßnahmen:
-Ca. 2007 Sanierung der Immobilie: Fenster EG, Elektrik, Leitungen, Hausanschlüsse, Dämmung, Bodenbeläge , Küche, Balkenlage freigelegt etc.
-ca. 2012 Bad erneuert
-ca. 2012 Gas-Z.-Heizung erneuert
Grundstück: ca. 209 qm (Gartenanlage, Terrasse, Nebengebäude)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, HWR, Vollbad, Wohnküche, WC, zzgl. Teilkeller
OG: Flur/Diele, 2 x Kinderzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 91 qm
Nordseeküste! Gemütliches Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Terrasse und Nebengebäude in ruh. Wohnlage! - 26736 Krummhörn
