Zum Verkauf steht eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, dessen Fertigstellung für das Jahr 2024 geplant ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106,09 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für ein angenehmes Wohnen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie erholsame Nächte garantieren. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf eine Terrasse, die Ihnen einen privaten Außenbereich bietet und sich ideal für Entspannung und geselliges Zusammensein im Freien eignet. Ein modernes Duschbad erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für eine ordentliche Aufbewahrung und Organisation Ihrer Haushaltsutensilien. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. In den Wohnräumen wird hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Im Badezimmer und im Abstellraum wird ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt. Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sowie eine individuelle Lichtregulierung. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene und helle Wohnatmosphäre. Das Gebäude wird als KFW-Effizienzhaus 55 errichtet und erfüllt somit hohe energetische Standards. Dadurch profitieren Sie von einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnlösung mit niedrigen Energiekosten. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wärme-Pumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der Ihnen die bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs direkt am Haus ermöglicht.
Aufstellung der Besonderheiten:
– Zukunftsweisende Luft-Wärme-Pumpe-Heizung (ohne Gas)
– Schlüsselfertige Herstellung 2024
– Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
– Fußbodenheizung komplett
– Terrasse und Einfahrt gepflastert
– KFW-Effizienzhaus 55
– PKW-Stellplatz
– Vinylböden in den Wohnräumen
– Fliesen im Bad und Abstellraum
Aufteilung:
EG: Wohnen/Kochen, 3 x Schlafen, Diele, Abstellraum, Bad, Terrasse
Wohnfläche: ca. 106,09 m²
WE01 – Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz - 26802 Moormerland
