Zum Verkauf steht eine moderne Neubau-Erdgeschosswohnung, die voraussichtlich im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,53 Quadratmetern bietet diese Wohnung viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung beeindruckt mit einem gut durchdachten Grundriss, der drei Zimmer umfasst. Dabei stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Der helle und geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die warmen Sonnenstrahlen genießen. Das moderne Duschbad sorgt für täglichen Komfort und ist funktional gestaltet. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen praktische Möglichkeiten zur Lagerung und zur Organisation des Haushalts. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen und das neue Zuhause genießen können. In den Wohnräumen wird hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine warme und ansprechende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer und der Abstellraum werden mit pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über dreifachverglaste Fenster, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten und somit für niedrige Energiekosten sorgen. Elektrische Jalousien ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und gewährleisten Privatsphäre. Teilweise bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine offene und luftige Atmosphäre. Als KFW-Effizienzhaus 55 erfüllt die Immobilie hohe energetische Standards und ermöglicht Ihnen nachhaltiges Wohnen mit reduziertem CO2-Ausstoß. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Zur Wohnung gehört ein praktischer PKW-Stellplatz, der Ihnen das Parken direkt vor der Haustür ermöglicht.
Aufstellung der Besonderheiten:
– Zukunftsweisende Luft-Wärme-Pumpe-Heizung (ohne Gas)
– Schlüsselfertige Herstellung 2024
– Personenaufzug
– Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
– Fußbodenheizung komplett
– Terrasse und Einfahrt gepflastert
– Terrasse Richtung Süden
– KFW-Effizienzhaus 55
– PKW-Stellplatz
– Vinylböden in den Wohnräumen
– Fliesen im Bad und Abstellraum
Aufteilung:
Wohnen/Essen, Schlafen, Diele, Abstellraum, Bad, Kind, Terrasse
Wohnfläche: ca. 83,53 m²
WE02 – Neubau-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz - 26802 Moormerland
134 m²