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Traumh. Bungalow für jung & alt in ru. gel. Sackgassenl. von Ppb. OT. Obenende mit hochw. Ausstattung

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 299.000€

Immobilien-Nr.
P1057
Grundstück
652 m²
Wohnfläche
185 m²
Baujahr
2003
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2

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Beschreibung

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https://my.matterport.com/show/?m=nxoZTbaVJeL

Dieser Top gepflegte Bungalow erstellt mit weißem Emsländer- Verblendmauerwerk sowie mit engobierten Tondachziegeln und Kupferdachrinnen befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage von Papenburg OT. Obenende. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Duschbad, HWR mit integrierter Sauna und Dusche sowie dem Heizungsraum. Durch den Ausbau des Dachgeschosses ist dieser Bungalow auch für Familien geeignet. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3x Zimmer und ein Duschbad mit WC. Die Bäder im Erdgeschoss und Obergeschoß wurden 2016 erneuert. Die nachträglich eingebaute Klimaanlage sorgt bei besonders heißen Tagen in verschiedenen Räumen für eine angenehme Raumtemperatur. Beheizt wird dieses Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung, einer Fußbodenerwärmung (Wohnzimmer, Küche, Bad) und einem Kaminofen im Wohnzimmer. Die weißen Kunstoffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien sowie Fliegengittern ausgestattet. Der Wintergarten bietet zusätzlich Wohnraum zum Relaxen und Entspannen. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf eine hohe Wohnqualität nicht verzichten möchten.

ENEV2013
Baujahr Gebäude: 2003, Baujahr Anlagentechnik: 2003, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 108,9 kWh/(m²a), Kl. D

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer

Objekt:
!!Traum in Weiß!! Traumhafter Bungalow für jung und alt in ruhig gelegener Sackgassenlage von Papenburg OT. Obenende mit hochwertiger Ausstattung

Baujahr:
2003

Grundstück:
ca. 652 qm

Gebäude:
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Duschbad, HWR mit integrierter Sauna und Dusche, Heizungsraum

OG: Flur, 3x Zimmer, Duschbad mit WC

Wohn-/Nutzfläche: ca. 185 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (ruhige Wohnlage, gute Verkehrsanbindung zur B-70)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.