In einer bevorzugten Lage von Papenburg befindet sich dieses Einfamilienhaus in einen gepflegten Allgemeinzustand. Die Liegenschaft besticht durch Ihr großes, gepflegtes Grundstück von ca. 934qm Fläche. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum, HWR, Hobbyraum und Heizungsraum. Zum Obergeschoss gelangen Sie mittels formschöner Treppe aus Granit mit Edelstahlhandlauf (2012). Das Geschoss erstreckt sich aus dem Flur, 3 x Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC (2012 erneuert), Loggia und Dachterrasse. Eine im Jahre 2012 angeschaffte Photovoltaikanlage (ca. 9,5kw) befindet sich auf dem Dach und schafft eine zusätzliche Einnahmequelle. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (Fußbodenerwärmung im Bad OG). Im rückwärtigen Bereich erwartet Sie eine traumhafte Gartenanlage mit großer überdachter Terrasse, Teichanlage, Gewächshaus und ein freier Blick. Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf eine ruhige Lage legen und dabei auf ein großzügiges Grundstück und moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 170qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 137,4 kWh (m²a), Kl. E
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..
!!Wohntraum in ruhiger, zentraler Lage!! EFH mit PV-Anlage, Garage, Teich & überd. Terrasse - 26871 Papenburg
