Vergleiche Einträge

Papenburg! Neubau EG-Wohnung Nr. 3 mit Terrasse, Gartenanlage u. Carport-Stellplatz in zentraler Wohnlage!

26871 Papenburg, Papenburg (Zentrum)
Kaufpreis 220.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19976336
  • Icon
    Wohnfläche
    78 m²
  • Icon
    Baujahr
    2023
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Diese Neubau-Erdgeschoss Wohnung Nr. 3 Haus A wird schlüsselfertig in einer zentralen Lage von Papenburg erstellt. Auf einem großen Gelände Nähe Poggenpoel werden diese beiden hochwertigen Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in ansprechender Architektur realisiert. Die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Raumkonzept für Jung und Alt und bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in bevorzugter Stadtlage im schönen Papenburg. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (NP-Markt, Bäcker, Ärzte etc.) können Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Die Fertigstellung beider Immobilien ist zu 2023 geplant. Die EG-Wohnung überzeugt mit einer angrenzenden Terrasse und einem Carport oder PKW-Einstellplatz. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn-Ess-/ u. Kochbereich überzeugen. Je nach Baufortschritt können ggf. noch Sonderwünsche berücksichtigt werden. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Malerarbeiten, hochwertige Fliesen, etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2023
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien (Farbe Creme)
-Fußbodenheizung komplett
-Inkl. Fliesen/Bodenbeläge und Malerarbeiten (Q2 verspachtelt und gestrichen)
-Hochwertige Terrasse
-Wärmepumpe
-Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Carport-Stellplätze für die Wohnungen 1, 3, 4, 6, PKW-Einstellplätze für die Wohnungen
2 und 5
-Energieeffiziente Bauweise
-Gira Sprechanlage
– keine KFW Förderung möglich

Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse

Gesamt: Wohnfläche ca. 78qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Zentrale Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Combi, etc. in der Nähe, Poggepoel-See und Waldstadion in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Papenburg (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.06.2032
  • Endenergiebedarf: 16,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2023
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
16,70 kWh/(m²*a)
  • 16,70 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-11-12 09:14:57

Grundrisse

  • WHG 3
  • Grundriss
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

268.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 96

Objektnr.: P1310a
268.000€
279.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2022m²: 96

Objektnr.: 1310d
279.000€
279.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 2022m²: 96

Objektnr.: 1310c
279.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen