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Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Carport und Terrasse in ruhiger Lage!

26736 Krummhörn, Campen
Kaufpreis 260.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B10102
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    Grundstück
    448 m²
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    Wohnfläche
    125 m²
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    Baujahr
    2005
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Campen und überzeugt mit einem top gepflegten Zustand. Die Immobilie ist derzeit für 600,00 € vermietet. Die derzeitigen Mieter würden sich ein neues, längerfristiges Mietverhältnis wünschen. Das Einfamilienhaus wurde 2005 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst 448qm und liegt in einer ruhigen Siedlungslage. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Die Nordseeküsten erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten. Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Carport, überdachte Terrasse
-Nähe zur Nordseeküste
-Derzeit vermietet für 600,00€

Grundstück: ca. 448qm (Liebevoll angelegte Gartenanlage, Carport, Terrasse)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, HWR, Abstellraum, Küche, offener Wohn-/Essbereich

OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 125m

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Campen (Ruhige Lage, Nähe zur Nordesseküste, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Stadt Emden)

Lage und Umfeld

Campen

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.10.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 122,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2005
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
122,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 122,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2024-04-17 14:48:33

Grundrisse

  • EG
  • DG
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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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