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Top gepflegter Bungalow mit traumh. Gartenanlage, Garage, D-Carport und vielen Extras, Nähe Leer

26789 Leer (Ostfriesland),
Kaufpreis 360.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1439
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    Grundstück
    1673 m²
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    Wohnfläche
    145 m²
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    Baujahr
    1969
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung !

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im ruhigen Ortsteil Bingum von Leer vorstellen zu dürfen. Bingum ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre, die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung zur Stadt Leer wo Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung vorfinden. Erstellt wurde diese Immobilie im Jahre 1969 und befindet sich dank zahlreicher Renovierungsmaßnahmen in einen sehr gepflegten Zustand ( bspw. Erneuerung der Fenster, Bad, Gäste WC, Haustür, Innentüren, Bodenbelege uvm.). Die Räumlichkeiten der Immobilie sind offen gestaltet und bieten durch die großen Fensterflächen viel natürliches Licht, welches eine angenehme und helle Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur/Diele, Wohnküche, gr. Wohnzimmer, 3 x Schlafzimmer, Büro, Gäste WC und ein Vollbad. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Keller mit weiteren Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die traumhaft angelegte Gartenanlage ist ein echtes Highlight. Sie bildet mitsamt der überdachten Terrasse eine angenehme Aufenthaltsmöglichkeit im Freien, während verschiedene Ruhezonen ideale Plätze zum Lesen oder einfach zum Genießen der Ruhe bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Doppelcarport sowie eine geräumige Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dabei auf die Nähe zur Stadt Leer nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 145qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26789 Leer OT. Bingum

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2024-07-09 10:21:02
  • Verkauft am: 2024-09-02

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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