Direkte Innenstadtlage! Eigentumswohnung mit Balkon, Fahrstuhl und offenem Wohnbereich.

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26789 Leer (Ostfriesland),

Kaufpreis 220.000€

Immobilien-Nr.
P1571
Wohnfläche
65 m²
Baujahr
1978
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

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Beschreibung

Energieausweis in Vorbereitung!

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Leer und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Schlafzimmer ist komfortabel geschnitten und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Keller gehört ein eigener Abstellraum zur Wohnung, zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut. Die Heizungsanlage wurde vor etwa drei Jahren erneuert, was sich positiv auf den energetischen Zustand der Immobilie auswirkt.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 65m² (zzgl. Keller-Abstellraum)

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Lage und Umfeld

26789 Leer – Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Innenstadt bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Verkehrsanbindungen.

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.