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Pferdefreunde aufgepasst! Resthof mit Nebengebäude auf 2.500 qm Grundstück mit ca. 13.000 qm Pachtland, sep. Bauplatz, Scheune und Nebengebäuden!

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26629 Großefehn, Strackholt

Kaufpreis 110.000€

Immobilien-Nr.
E68511
Grundstück
2500 m²
Wohnfläche
90 m²
Baujahr
1959
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

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Beschreibung

Sie suchen viel Platz für Mensch und Tier und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieser renovierungsbedürftige Resthof wurde ca. 1959 (teilweise 1900, genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und präsentiert sich in einer idyllischen Wohnlage. Das Grundstückareal bemisst insgesamt über ca. 2.500 qm und verfügt im Straßenbereich über einen sep. Bauplatz. Es besteht die Möglichkeit direkt arrondiert am Haus (vgl. Luftbilder) eine Grün-/Weidefläche von ca. 13.000qm zu pachten. Weitere renovierungsbedürftige Nebengebäude befinden sich im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Die Kläranlage wurde ca. 2016 komplett erneuert.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Besonderheiten:

-Ca. 2016 Erneuerung der Kläranlage
-Sep. Bauplatz im Straßenbereich
-Ruhige Wohnlage
-Pachtfläche zur Größe von 13.000 qm am Haus

Grundstück: ca. 2.500 qm (Sep. Bauplatz, Pachtfläche arrondiert ca. 13.000 qm)

Gebäude:EG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnstube, Küche, Bad, WC, Stall

OG: Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche Wohnhaus ca. 90 qm
Nutzfläche Stall: ca. 100 qm

Lage und Umfeld

26629 Großefehn OT. Strackholt (Ruhige, idyllische, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte in nächster Nähe, Wiesmoor nur wenige PKW-Min. entfernt, gute Verkehrsanbindung zur B-72)

Lage und Umfeld

Strackholt

Courtage

5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.