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Pewsum! Renoviertes, gepflegtes Einfamilienhaus mit D-Carport, Gartenanlage und Terrasse in ruhiger, zentraler Wohnlage!

26736 Krummhörn, Deutschland,
Kaufpreis 179.900€
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    Immobilien-Nr.
    E61100
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    Grundstück
    616 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1975
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses renovierte, gepflegte Einfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Pewsum. Das Grundstück bemisst ca. 616 qm und verfügt über eine
Gartenanlage mit D-Carport sowie einer großzügigen Terrasse. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen
eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 2010). Die weißen
Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie
und der praktische Grundriss.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2010 Gas-Z.-Heizung erneuert
-2018 Kunststofffenster überwiegend erneuert
-2018 Bodenbeläge erneuert
-2018 Bad OG erneuert
-2018 Dachrinnen erneuert
-2018 Einbauküche erneuert
-2018 Außenmauerwerk neu verfugt
-2018 Innentüren erneuert
-2018 Neue Deckenvertäfelung installiert

EG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Terrassenzugang, Duschbad mit WC, HWR, Büro

OG: Flur/Diele, 2 x Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Vollbad

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 140 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Zentrale, ruhige Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Edeka, Combi und Schulen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 08.02.2028
  • Endenergiebedarf: 189,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2010
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
189,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 189,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig möglich
  • Erstellt am: 2018-04-12 14:31:55
  • Verkauft am: 2018-07-02

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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