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Pewsum! Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage!

26736 Krummhörn, Pewsum
Kaufpreis 149.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B4801
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    Grundstück
    1048 m²
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    Wohnfläche
    96 m²
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    Baujahr
    1962
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde ca. 1962 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach in idyllischer, zentraler Lage von Pewsum erstellt. Die Immobilie bietet mit knapp 100qm Wohn-/Nutzfläche ein ausreichendes Platzangebot für die ganze Familie. Das Grundstück bemisst ca. 1.048qm und überzeugt mit einer traumhaften, weitläufigen Gartenanlage. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Ausreichend Platz für Hobbys bietet Ihnen der großzügige Anbau im rückwärtigen Bereich.

Grundstück: ca. 1.048qm (Erbbaugrundstück, Konditionen auf Anfrage, Kauf des Grundstückes möglich; Gartenanlage, Nebengebäude, Terrasse, Teich, Baumbestand)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit WC, Küche, Wintergarten, Anbau mit weiteren Räumen

OG: Flur/Diele, 3x Zimmer,

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 96qm; Nutzfläche Garage ca. 27qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Pewsum (Ruhige, idyllische Wohnlage, Ortskern/Marktplatz in fußläufiger Entfernung, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Banken, Ärzte etc. in fußläufiger Entfernung)

Lage und Umfeld

Pewsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.07.2033
  • Endenergiebedarf: 210,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 27 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-12-13 13:40:41
  • Verkauft am: 2024-02-22

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Kerstin Janßen-Köhler

Standort Krummhörn

Kerstin Janßen-Köhler
Manslagter Ring 19
26736 Krummhörn
0152 - 01 364 344
04923 – 76 79

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