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Nordseeküste ! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Garage und Terrasse in ruhiger Wohnlage !

26736 Krummhörn, Deutschland
Kaufpreis 115.000€
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    Immobilien-Nr.
    E51800
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    Grundstück
    1156 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1957
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1957 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt und liegt in einer ruhigen Lage in der Nordseeküstenregion. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung („ebenerdiges Wohnen möglich“). Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 1.156 qm und verfügt eine Gartenanlage, eine Terrasse und einer Garage. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Eine Immobilie für Menschen die die Nordseeküstenregion als Wohnort zu schätzen wissen und auf die Nähe zum Deich nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Besonderheiten:
-Garage
-Nähe zum Deich
-Gartenanlage mit Baumbestand (Obstbäume)

Grundstück: ca. 1.156 qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, großes Wohnzimmer, Duschbad mit WC, Küche, Esszimmer, Wohnstube, HWR

OG: Flur/Diele, 4 x Schlafzimmer, Bad mit WC

KG: 3 x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche Ca. 150 qm

Lage und Umfeld

26736 Krummhörn OT. Loquard (Idyllische Wohnlage, Schöne Spazierwege in die Natur in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden ca. 8 PKW-Min. entfernt, Pewsum ca. 8 PKW-Min. entfernt, Greetsiel ca. 10 PKW- Min. entfernt) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 15.11.2027
  • Endenergiebedarf: 267,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2006
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
267,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2017-12-27 13:24:34
  • Verkauft am: 2018-03-29

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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