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Norden-Stadtmitte! Exklusive, neuwertiges Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und PKW-Einstellplatz!

26506 Norden, Norden
Kaufpreis 299.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19995600
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    Wohnfläche
    85 m²
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    Baujahr
    2014
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese exklusive Wohnung wird Sie begeistern! Die neuwertige Penthaus-Wohnung wurde 2014 in einem Mehrfamilienhauskomplex mit insgesamt 16 Einheiten in konventioneller Massivbauweise erstellt. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Stadtlage von Norden. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte, Edeka, etc. können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die Penthaus-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einer Terrasse, einer hochwertigen Einbauküche und einer gehobenen Ausstattung. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Wohnung ist seit 2020 für 745,00 € Kalt (955,00 € Warm) vermietet. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Großzügige Dachterrasse
-Fenster mit elektrischen Jalousien
-PKW-Einstellplatz
-Behindertengerechtes Bad
-Betreutes Wohnen (Betreuungsvertrag möglich)
-Weiße Innentüren
-Fahrstuhlanlage
-Kellerraum

GrundstüGem. Eigentum

Gebäude: DG: Flur/Diele, Abstellraum, Schlafzimmer, Büro, behindertengerechtes Duschbad, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 85qm

Lage und Umfeld

26506 Norden (Zentrale Wohnlage in der Stadtmitte, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Edeka etc. in fußläufiger Entfernung, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zu Norddeich)

Lage und Umfeld

Norden

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 24.02.2033
  • Endenergieverbrauchskennwert: 44,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauchskennwert
44,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • 44,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Vermietbare Fläche: 85 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-02-24 12:38:57
  • Verkauft am: 2023-05-08

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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