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Lage, Lage, Lage! Ruhig gelegenes kompl. renoviertes EFH mit Doppelgarage in ruhiger Alleinlage

26817 Rhauderfehn,
Kaufpreis 289.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1236
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    Grundstück
    1150 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1963
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Energieausweis in Arbeit!

In einer ruhigen, traumhaften Wohnlage von Rhauderfehn befindet sich dieses komplett renovierte Einfamilienhaus auf einem ca. 1.150qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 1963 erbaut und seitdem laufend saniert und renoviert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: Badezimmererneuerung im EG (2011), Wärmeeffizienz durch Hohlschicht-/ (2012) und Dachislolierung, Estricherneuerung inkl. elektrischer Fußbodenheizung (überwiegend im EG) im EG (2015), Überdachung der teilweise verglasten Terrasse (2018), neu angelegte Gartenanlage (2020), Garagentor (elektrisch bedienbar, 2014), Heizung (2013), Bodenbelege im EG (Fliesen) und OG (Parkett) (2015) sowie handgefertigte, massive Holztüren. Für die Unterbringung Ihrer PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Die weißen Fenster (Bj. 2003) sind Iso.-Verglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Für eine angenehme Wohlfühltemperatur sorgt die elektrische Fußboden-/ sowie Radiatoren Heizung. Eine Immobilie für Menschen, die Ihren Lebensabend in mitten einer Naturidylle verbringen möchten und dieses einmalige Angebot zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 130qm

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Lage, Lage, Lage!! Ruhig gelegenes komplett renoviertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Alleinlage

Baujahr:
1963

Grundstück:
ca. 1.150 qm

Gebäude:
EG: Flur/ Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad
OG: Flur, 2x Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum
KG: 2x Räume insgesamt ca. 18qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 130qm

Lage und Umfeld

26817 Rhauderfehn

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Erstellt am: 2021-09-02 16:39:31
  • Verkauft am: 2021-09-20

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Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
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04961 - 43 38

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