Vergleiche Einträge

Klein Faldern! Charmantes Stadthaus mit Terrasse und Gartenanlage!

26725 Emden, Stadtzentrum
Kaufpreis 180.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19982201
  • Icon
    Grundstück
    180 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    120 m²
  • Icon
    Baujahr
    1650
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie im idyllischen, zentralen Stadtteil Klein Faldern? Hier werden Sie fündig. Dieses charmante Stadthaus erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 120qm über drei Etagen und überzeugt mit einem offenen Wohncharakter. Die Immobilie wurde ca. 1650 (genaues BJ unbekannt) in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Treten Sie ein und fühlen Sie sich zu Hause. Ihr neuer Lieblingsort empfängt Sie mit angenehmen Deckenhöhen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das zentral gelegene Obergeschoss, in dem sich ein offener Wohnbereich, ein Vollbad und ein Schlafzimmer befindet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Auf der Terrasse im rückwärtigen Bereich genießen Sie ausreichend Privatsphäre. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z. Heizung. Die Fenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet.

Grundstück: ca. 180qm (Gartenanlage, Terrasse, Nebengebäude)

Gebäude: EG: Offener Wohnbereich, Esszimmer, Küche, überdache Terrasse, Gäste-WC mit integr. Dusche, Zimmer, Abstellraum

Offener Wohnbereich, Vollbad, Flur/Diele, Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120qm

Lage und Umfeld

26725 Emden (Zentrale, ruhige Wohnlage in „Klein Faldern“, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärztehochhaus, Apotheken etc. in fußläufiger Entfernung, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Lage und Umfeld

Stadtzentrum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 25.08.2032
  • Endenergiebedarf: 231,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
231,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 231,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-09-16 08:30:48

Grundrisse

  • EG
  • OG
  • DG
img
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 2Baujahr: 1953m²: 103

Einfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 6 Tagen

149.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 1953m²: 103

Icon Grundstücksgröße 364 m²
Objektnr.: E19985500
149.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 73

Etagenwohnung

Dennis Büürma

vor 2 Wochen

299.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2023m²: 73

Objektnr.: E19971166
299.000€
320.000€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1960m²: 130

Icon Grundstücksgröße 380 m²
Objektnr.: E19980001
320.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen