Lassen Sie sich von diesem modernen Wohntraum überzeugen. Auf einem zentral gelegenen Grundstück im Conrebbersweg wird dieser hochwertige Neubau-Bungalow Ende 2027 von einem renommierten Bauunternehmen aus der Region schlüsselfertig errichtet. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen auf ca. 87qm Wohnfläche für ein helles und weitläufiges Wohnambiente. Das pflegeleicht angelegte Grundstück umfasst ca. 400qm und bietet mit der nach Westen ausgerichteten Terrasse einen schönen Platz zum Entspannen und Verweilen. Jede Bungalowhälfte verfügt über einen eigenen Carport, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit Speicher. Die offen gestaltete Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein. Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den großzügigen Dachboden, der zusätzliche und praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Der Bungalow wird nach den aktuellen energetischen Anforderungen errichtet und überzeugt bereits im Standard mit einer hochwertigen Ausstattung. Hierzu zählen unter anderem elektrische Jalousien, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung, tapezierte Wände mit Raufaser sowie hochwertige Fliesen. Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Individuelle Sonderwünsche können abhängig vom jeweiligen Baufortschritt gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Durch die ebenerdige und barrierearme Gestaltung eignet sich die Immobilie hervorragend für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Insbesondere als zukünftiger Altersruhesitz bietet der Bungalow ideale Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes und komfortables Zuhause. Ein moderner Neubau für Menschen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und entspanntes Wohnen auf einer Ebene legen.
Aufstellung der Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung Ende 2027
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Hochwertige Fliesen
-Malerarbeiten (Raufaser)
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
-Eigene Luft/ Wasser Wärmepumpe – keine Gaskosten
-PV-Anlage mit eigenem Speicher
-Carport-Einstellplatz
– Auf Wunsch kann der Dachboden gegen Aufpreis ausgebaut werden
Grundstück: ca. 400qm (Gepflasterte Auffahrt und Terrasse, Carport mit Abstellraum)
Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, Duschbad mit WC, Gästezimmer, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Schlafzimmer
DG: Stauraum (Ausbaufähig)
Gesamt: Wohnfläche ca. 87qm
Schlüsselfertige Neubau-Bungalow mit Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage! - 26721 Emden
1.303 m²