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Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, Gartenanlage und Süd-Terrasse!

26725 Emden, Deutschland,
Kaufpreis 127.500€
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    Immobilien-Nr.
    E54500
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    Grundstück
    655 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1972
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Petkum und wurde ca. 1972 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Im Jahr 1985 erfolgte der Anbau im rückwärtigen Bereich. Das Grundstück bemisst ca. 655 qm und verfügt über eine Gartenanlage mit Süd-Terrasse. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Baujahr 2016). Für Harmonie und zusätzliche Wärme sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und überwiegend mit Jalousien ausgestattet.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen:

-1985 Anbau

Grundstück: ca. 655 qm (Garage, Gartenanlage mit Süd-Terrasse)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Küche, Esszimmer, großer offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Bad mit WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 3x Kinderzimmer, Abstellraum, Dusche, WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Petkum (Ruhige, zentrale Wohnlage im Ortskern, Stadtkern Emden ca. 8 PKW-Min. entfernt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 09.10.2026
  • Endenergiebedarf: 214,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
214,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 214,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: | 2018-02-21 13:55:27
  • Verkauft am: 2018-06-27

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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