In einer ruhigen Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf präsentiert sich dieser im Jahr 2004 mit glasierten Tondachziegeln erstellte Bungalow in einem top gepflegten Allgemeinzustand. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 673qm und verfügt über eine Terrasse mit freiem Blick zur eingewachsenen Gartenanlage. Dank der angegliederten Garage ist der Hauswirtschaftsraum trockenen Fußes begehbar. Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, HWR, Gäste WC, Elternschlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Eine Wohnraumerweiterung von ca. 13qm ist durch den Ausbau des letzten Bodenraums ist möglich. Aufgrund der vielfach installierten Fensterelemente (teilw. bodentief) sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und strahlen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre aus. Zusätzlichen Charme und Flair verleihen Ihnen die Marmorböden im Flur sowie dem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast. Eine Gas-Z.- Heizung verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf die Nähe zur Stadt Leer & Papenburg sowie eine gute Autobahnanbindung zur A-31 nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2004, Baujahr Anlagentechnik: 2004, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 130,60 (m²a), Kl. E
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Baujahr:
2004
Grundstück:
ca. 673qm
Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, HWR, Gäste WC, Elternschlafzimmer, Bad
OG: Flur, 2 x Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum, Stauraum
Wohn-/Nutzfläche: ca. 158,58 qm (ca. 129,68 qm Wohnfl. + ca. 28,90 qm Nutzfl.)
!!Achtung !! Top gepflegter Bungalow mit Garage, Geräteraum, Terrasse & offenen Räumlichkeiten - 26826 Weener, Deutschland
