Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2000 befindet sich in ruhiger und bevorzugter Siedlungslage von Weener und überzeugt durch seine attraktive Sackgassenendlage. Auf einem ca. 476 m² großen Grundstück stehen rund 112 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Die ebenerdige Raumaufteilung umfasst Flur, Küche, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zum Sommergarten und in den gepflegten Garten. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2021/22 wurde eine neue Heizungsanlage der Marke Wolf eingebaut, 2023 wurden Teile der Bodenbeläge erneuert und eine neue Küche für rund 12.500 € installiert. 2025 wurden die Innentüren erneuert. Ein Highlight ist der ebenfalls 2025 erweiterte Sommergarten, in den rund 25.000 € investiert wurden. Dieser ist mit Schiebe-Glaselementen, elektrischer Beschattung und Senkrechtmarkise ausgestattet und bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich mit Gartenblick. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenerwärmung in Bad und Küche sowie elektrisch bedienbare Jalousien im Wohnzimmer. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in gepflegtem Zustand und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in ruhiger, gefragter Lage von Weener.
Wohn-/Nutzflche: ca. 112qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2000, Baujahr Anlagentechnik: 2021, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 165,6 kWh/(m²a), Kl. F
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer.
Gepflegter Bungalow mit Carport und Sommergarten in ruhiger Sackgassenendlage von Weener - 26826 Weener
