Dieses gepflegte, sanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Visquard (Nähe Greetsiel) und wurde ca. 1952 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 2017 erfolgten umfangreiche Renovierungs-/ Sanierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Das Erbbaugrundstück bemisst ca. 735 qm und weist folgende Konditionen auf: Kauf des Grundstückes für ca. 25.975,00 € möglich, neuer jährlicher Erbbauzins ca. 1.031,80 €. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (BJ 2017). Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das Duschbad wurde 2012 erneuert und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Nordseeküste und der sanierte Zustand der Immobilie.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen:
-2017 Installierung der Heizungsanlage inkl. Leitungen u. Heizkörper
-2017 Erneuerung der kompletten Elektroinstallation
-2017 Erneuerung der Einbauküche
-2017 Erneuerung der Innentüren
-2017 Erneuerung der Bodenbeläge, Decken und Maler-/Raumarbeiten
-2017 Isolierung innen angebracht
-2017 Fenster teilweise erneuert
Grundstüca. 735 qm (Erbbaugrundstück: Kauf für ca. 25.795,00 € möglich, oder neuer Erbbauzins
jährlich ca. 1.031,80 €; Laufzeit bis 2053; Gartenanlage, Terrasse, Garage, Nebengebäude)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad, HWR, Teilkeller
OG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 90 qm
2017 Saniert ! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Terrasse und Nebengebäude in ruhiger Wohnlage Nähe Greetsiel! - 26736 Krummhörn
