Kapitalnachweis erwünscht.
In einer traumhaften, bevorzugten Wohnlage am Wasser befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 761qm großem Grundstück. Eventuell ist eine rückwärtige Bebauung möglich. Die Immobilie würde im Jahre 1935 erbaut und seitdem laufend renoviert und modernisiert. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Verlegung von Dielenböden im Erdgeschoss und Parkettböden im Obergeschoss (ca. im Jahre 2000), Fensteraustausch (2000), Küchenerneuerung (2005), Sanierung Gäste-WC im EG (2005) und Duschbad im OG (2010), Heizkörperaustausch (2014). Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer und dem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich Flur, 3x Schlafzimmer und das Duschbad mit WC. Der Keller bietet weitere Abstellflächen. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und überwiegend mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Für die Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage mit elektrisch bedienbaren Sektionaltor aus dem Jahre 2014 zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und dabei nicht auf eine bevorzugte, zentrale Lage von Papenburg verzichten möchten.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 138qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1935, Baujahr Anlagentechnik: 2001, Energieträger: Gas,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 241,7 kWh/(m²a), Kl. G
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objekt:
!!Einmalige Gelegenheit!! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in bevorzugter, zentraler Lage von Papenburg an der Wiek
Baujahr:
1935
Grundstück:
ca. 761qm
Gebäude:
EG: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gäste-WC
OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Duschbad mit WC
Einmalige Gelegenheit! Gepflegtes EFH mit Garage in bevorzugter, zentraler Lage von Papenburg, Wiek - 26871 Papenburg
