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Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietete DHH in zentraler Lage vom Papenburger Kapitänsviertel

26871 Papenburg,
Kaufpreis 319.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1293
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    Grundstück
    434 m²
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    Wohnfläche
    143 m²
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    Baujahr
    2011
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Nettojahreskaltmiete: ca. 7.800,00€
Aktuelle monatliche Mieteinnahmen: ca. 650€ kalt zzgl. 70€ Nebenkosten

In einer zentralen Lage von Papenburg befindet sich diese vermietete Doppelhaushälfte auf einem ca. 434qm großem Grundstück. Die Immobilie wurde im Jahre 2011 erbaut und befindet sich in einem Top gepflegten Allgemeinzustand. Die Doppelhaushälften wurden in gespiegelter Bauweise erstellt. Das jeweilige Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Küche, HWR mit Zugang zur Garage, Wohn-/Esszimmer und dem Gäste-WC. Im jeweiligen Obergeschoss befinden sich Flur, 3x Schlafzimmer, Badezimmer sowie der Heizungsraum. Für die Unterbindung der PKWs und Fahrräder steht jeder Doppelhaushälfte eine Garage mit angrenzendem Geräteraum zur Verfügung. Eine Immobilie für Kaipalanleger, die dieses Angebot in einer zentralen Lage zu schätzen wissen.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 143,93qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2011, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 78 kWh/(m²a), Kl. C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objekt:
!!Kapitalanleger aufgepasst!! Vermietete Doppelhaushälfte in zentraler Lage vom Papenburger Kapitänsviertel

Baujahr:
2011

Grundstück:
ca. 434qm

Gebäude:
EG: Flur, Küche, HWR mit Zugang zur Garage, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC
OG: Flur, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum

Wohn-/Nutzfläche: ca. 143,93qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.05.2032
  • Endenergieverbrauchskennwert: 78,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2011
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
78,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 78,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-08-16 10:25:56

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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