Jetzt kostenlos bewerten

Vergleiche Einträge

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien
  3. Kapitalanlage ! Renov. EG-Wohnung mit ca. 3.600 € jährl. Nettokaltmieteinnahme & Terrasse im Kulturviertel !

Kapitalanlage ! Renov. EG-Wohnung mit ca. 3.600 € jährl. Nettokaltmieteinnahme & Terrasse im Kulturviertel !

26721 Emden,
Kaufpreis 84.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19996500
  • Icon
    Wohnfläche
    42 m²
  • Icon
    Baujahr
    1970
  • Icon
    Schlafzimmer
    1
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Diese vermietete, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung liegt im beliebten Ortsteil Früchteburg und wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, eine kleine Gartenfläche und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum (Außen). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 3.600,00 €. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizungskosten beläuft sich derzeit auf ca. 168,56 € (eine Aufstellung erhalten Sie auf Anfrage).

Aufstellung der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen/Ausstattungsmerkmale:

-ca. 2008 Bad erneuert
-Heizung wird sep. über ISTA abgelesen
-Sep. Stromzähler vorhanden

GrundstüGem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, Bad mit WC, Küche, Abstellraum, Vorratsraum, offener Wohn-/Essbereich inkl. Schlafbereich

Gesamt: Wohnfläche ca. 42 qm

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale, ruhige Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Innenstadt )

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 21.11.2031
  • Endenergiebedarf: 168,90 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2003
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
168,90 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 168,90 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Vermietbare Fläche: 42 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Erstellt am: 2023-03-14 13:50:48
  • Verkauft am: 2023-04-19

Grundrisse

  • Grundriss
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE







Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

zu verkaufenOffenWohnimmobilien
279.900€
m_01
zum Exposé
zu verkaufenOffenWohnimmobilien
26725 Emden, Emden (Zentrum)

Wohnen am Schwanenteich! Penthousewohnung in Duplexausführung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon!

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1993m²: 133

Penthouse-Wohnung

Dennis Büürma

vor 6 Tagen

279.900€
Details

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1993m²: 133

Objektnr.: E19B14201
279.900€
Details
zu verkaufenOffenWohnimmobilien
240.000€
m_01
zum Exposé
zu verkaufenOffenWohnimmobilien
26723 Emden, Emden (Zentrum)

Kapitalanleger aufgepasst! MFH mit drei Wohneinheiten und 15.048€ JNKM in zentraler Lage!

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1957m²: 152

Mehrfamilienhaus

Dennis Büürma

vor 1 Tag

240.000€
Details

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1957m²: 152

Icon Grundstücksgröße 420 m²
Objektnr.: 617
240.000€
Details
Reserviertzu verkaufenOffenWohnimmobilien
99.900€
m_01
zum Exposé
Reserviertzu verkaufenOffenWohnimmobilien
26725 Emden, Borssum / Hilmarsum

***RESERVIERT*** Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und Gartenanlage!

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1907m²: 75

Doppelhaushälfte

Dennis Büürma

vor 2 Wochen

99.900€
Details

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1907m²: 75

Icon Grundstücksgröße 450 m²
Objektnr.: E19B19400
99.900€
Details

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen