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Zukunftsorientiert mit Luftwärmepumpe! KFW40 EE Standard EG-Wohnung mit Fahrstuhl in ruhiger Lage von Papenburg-Obenende

26871 Papenburg,
Kaufpreis 279.000€
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    Immobilien-Nr.
    1310c
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    Wohnfläche
    96 m²
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    Baujahr
    2022
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Papenburg-Obenende befindet sich diese Neubau Wohnung in KFW 40 EE Bauweise. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich aus dem Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Gartenfläche und der Terrasse. Beheizt wird die Wohnung durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Zur Unterbringung Ihres PKWs steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen, die sich Ihrem Traum von einer neuwertigen Wohnung in einer ruhigen Wohnlage verwirklichen und dabei auf einen hohen Energiestandard nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 96,75qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2022, Baujahr Anlagentechnik: 2022, Energieträger: Strom-Mix,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 14,5 kWh/(m²a), Klasse A+

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,00% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..

Objekt:
!!Zukunftsorientiert mit Luftwärmepumpe!! KFW40 EE Standard Erdgeschosswohnung mit Fahrstuhl in ruhiger Lage von Papenburg-Obenende

Baujahr:
2022/2023

Grundstück:
ca. 1.883qm (Gemeinschaftseigentum)

Aufteilung
Flur, offener Wohn-/Koch-/Essbereich, 2x Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Gartenfläche, Terrasse

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Courtage

3,00% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 14.01.2032
  • Endenergiebedarf: 14,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2022
  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergieverbrauchskennwert
14,50 kWh/(m²*a)
  • 14,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse A+
    A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,00% inkl. ges. MwSt.
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Zustand: Erstbezug
  • Erstellt am: 2024-02-29 11:18:06

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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