Diese top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Wolthusen und wurde 2011 in Massivbauweise mit einem Satteldach von einer renommieren, ortsansässigen Firma erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 285 qm und verfügt eine pflegeleichte Gartenanlage sowie einer überdachter Süd-Terrasse. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung mit solarer Brauchwassererwärmung (Warmwasserspeicher ca. 200 l). Folgende Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet: EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Gäste WC, HWR;OG: Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Im offenen Wohn-/Essbereich spendet ein Kaminofen zusätzlich Wärme und Behaglichkeit. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und der top gepflegte, neuwertige Zustand der Immobilie. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und Wolthusen als Wohnort zu schätzen wissen.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattungsmerkmale/Besonderheiten:
-Kaminofen im Wohnbereich
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Carport
-Überdachte Terrasse
-Gartenhaus
-Studio/Kinderzimmer mit hoher Decke
-Durchgängige Treppe bis ins Dachgeschoss
Grundstück: ca. 285 qm (Carport, Gartenhaus, überdachte Süd-Terrasse, Gartenanlage)
Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, HWR
OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, gr. Kinderzimmer, Vollbad mit WC
DG: Studio/Kinderzimmer
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 135 qm
Wolthusen! Neuwertige, top gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Ausstattung, Studio und Carport! - 26725 Emden
