Vergleiche Einträge

Wolthusen! Neuwertige, top gepflegte Doppelhaushälfte mit guter Ausstattung, Studio und Carport!

26725 Emden, Deutschland,
Kaufpreis 235.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E58600
  • Icon
    Grundstück
    285 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    135 m²
  • Icon
    Baujahr
    2011
  • Icon
    Schlafzimmer
    3
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Diese top gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Wolthusen und wurde 2011 in Massivbauweise mit einem Satteldach von einer renommieren, ortsansässigen Firma erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 285 qm und verfügt eine pflegeleichte Gartenanlage sowie einer überdachter Süd-Terrasse. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung mit solarer Brauchwassererwärmung (Warmwasserspeicher ca. 200 l). Folgende Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet: EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Gäste WC, HWR;OG: Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Im offenen Wohn-/Essbereich spendet ein Kaminofen zusätzlich Wärme und Behaglichkeit. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Hervorzuheben ist die ruhige Wohnlage und der top gepflegte, neuwertige Zustand der Immobilie. Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und Wolthusen als Wohnort zu schätzen wissen.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Ausstattungsmerkmale/Besonderheiten:
-Kaminofen im Wohnbereich
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Carport
-Überdachte Terrasse
-Gartenhaus
-Studio/Kinderzimmer mit hoher Decke
-Durchgängige Treppe bis ins Dachgeschoss

Grundstück: ca. 285 qm (Carport, Gartenhaus, überdachte Süd-Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Gäste WC, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, HWR

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, gr. Kinderzimmer, Vollbad mit WC

DG: Studio/Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 135 qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Wolthusen (Bevorzugte Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Lidl, Schulen und Kita in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 08.02.2021
  • Energieverbrauchskennwert: 92,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2011
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauchskennwert
92,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 92,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-03-14 11:15:54
  • Verkauft am: 2018-03-27

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

350.000€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 2021m²: 150

Icon Grundstücksgröße 310 m²
Objektnr.: E19937700
350.000€
249.900€

Schlafzimmer: 3Baujahr: 1989m²: 130

Icon Grundstücksgröße 181 m²
Objektnr.: E19915800
249.900€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 1988m²: 58

DG-Wohnung

Dennis Büürma

vor 2 Monaten

110.000€

Schlafzimmer:: 1Baujahr: 1988m²: 58

Objektnr.: 1885
110.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen