Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses welches ca. 1953 in Massivbauweise erstellt wurde. Die Immobilie liegt in einer zentrumsnahen Wohnlage von Emden und verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine kleine Gartenanlage. Die großzügigen Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten einige Renovierungsarbeiten (vgl. Auflistung). Hervorzuheben ist der renovierte Zustand und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten (Eigennutzung, Kapitalanlage etc.).
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-2015 Erneuerung der Decken
-2015 Erneuerung der Fußböden, Fliesen
-2015 Erneuerung der Heizkörper
-2015 Erneuerung der Kunststofffenster (teilweise dreifachverglast),
-Außenjalousien im Schlafzimmer
-2015 Erneuerung des Badezimmers
-2015 Erneuerung der Einbauküche
-2015 Erneuerung der Eingangstür
Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, kleine Gartenanlage)
Wohnung:
1. OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, 2x Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Vollbad
Keller: 2x Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 100 qm
Wolthusen! EG-Wohnung mit Terrasse und kl. Gartenanlage in zentraler Lage! - 26725 Emden
637 m²
