Energieausweis in Vorbereitung!
Diese behindertengerechte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2008 befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Weener (Hessepark) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einem ca. 353 m² großen Grundstück bietet die Immobilie komfortables, ebenerdiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im Erdgeschoss stehen eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer (Büro) zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenerwärmung in Flur, Küche und Bad. Weiteren Stauraum bietet der Dachboden.
Von der Terrasse aus eröffnet sich ein schöner Blick in den Außenbereich und lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gas-Zentralheizung. Ein weiterer attraktiver Vorteil ist die vorhandene Photovoltaikanlage (8,4kwp Leistung), die bis Oktober 2031 eine zusätzliche monatliche Einnahme von ca. 168 € generiert.
Diese Immobilie verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene, eine attraktive Lage und wirtschaftliche Vorteile zu einem rundum gelungenen Gesamtpaket.
Wohnfläche: ca. 90,45m²
Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.
Die Maklerprovision beträgt jeweils für den Käufer und Verkäufer 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.
Wohnkomfort in bester Lage: Behindertenger. DHH mit 8,4kwp PV Anlage im Zentrum von Weener - 26826 Weener
