Vergleiche Einträge

RESERVIERT – Winkelbungalow mit Gartenanlage, Terrasse und ausgebautem DG in ruhiger Wohnlage!

26842 Ostrhauderfehn,
Kaufpreis 299.900€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19962400
  • Icon
    Grundstück
    520 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    170 m²
  • Icon
    Baujahr
    1998
  • Icon
    Schlafzimmer
    2
  • Icon
    Badezimmer
    1

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Dieser Winkelbungalow wurde 1998 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt in ruhiger, zentraler Wohnlage von Ostrhauderfehn erstellt. 2010 erfolgte der
Ausbau des Dachgeschosses inkl. Dämmung und Einbau von Veluxfenstern. Die Immobilie bietet Ihnen eine ebenerdige Wohn-/Nutzfläche von ca. 120qm und eignet sich besonders als Altersruhesitz. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst ca. 520m bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Platz zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird die Immobilie durch eine neuwertige Gas-Z.-Heizung (BJ: 2021). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-2010 Ausbau Dachgeschoss (Dämmung, Veluxfenster, Maler-/Raumarbeiten
-2010 Bodenbeläge teilweise erneuert
-2010 Einbauküche installiert
-2013 Terrassenüberdachung installiert
-2021 Gas-Z.-Heizung erneuert
-Zwei Auffahrten

Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, HWR, offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, Gäste WC, Vollbad, Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang, Büro

OG: Flur/Diele, großer, ausgebauter Dachboden (ohne Heizung), Heizungsraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 170qm

Lage und Umfeld

26842 Ostrhauderfehn (Ruhige, zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken, MVZ sowie Apotheken in der Nähe, gute ÖPNV)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. d. ges. Ust. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.10.2031
  • Endenergiebedarf: 129,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2021
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
129,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 129,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % von dem Kaufpreis inkl. d. ges. Ust.
  • Separate WCs: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-10-11 10:20:08

Grundrisse

  • Grundriss EG
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Baujahr: 2019

Bürofläche, Gewerbeimmobilien

Dennis Büürma

vor 10 Monaten

750€

Baujahr: 2019

Icon Gesamtfläche 94 m² Icon Bürofläche 94 m²

Objektnr.: E19931420
750€

Baujahr: 2019

Bürofläche, Gewerbeimmobilien

Dennis Büürma

vor 10 Monaten

650€

Baujahr: 2019

Icon Gesamtfläche 82 m² Icon Bürofläche 82 m²

Objektnr.: E19931410
650€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen