In einer zentralen Wohnlage von Leer befindet sich dieses im Jahr 1950 erstellte Mehrfamilienhaus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück bemisst ca. 300 qm. Die Immobilie ist in drei Wohneinheiten unterteilt. Im ebenerdigen Bereich befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer sowie ein Bad. Der Keller bemisst ca. 88 qm und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das Obergeschoss erstreckt sich über zwei Single Wohnungen (1 x ca. 35 qm, 1 x ca. 50qm). Beide Wohneinheiten sind seit ca. 30 Jahren vermietet. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl. . Beheizt wird das Objekt durch zwei Gas-Z.-Heizungen (EG + OG Bj. 1998). Für die Unterbringung von PKW`s stehen Ihnen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.Bsp. zusätzliche Ressourcen durch Vermietung, Alt & Jung etc.). Ein Angebot für Menschen die vielseitige Verwendungsmöglichkeiten bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1950, Baujahr Anlagentechnik: EG 1998, OG 1998, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 316,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Baujahr:
1950
Grundstück:
ca. 300 qm
Gebäude:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer, Bad
Keller: ca. 88 qm
OG: 2 Wohneinheiten (beide vermietet)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 218 qm gesamt zzgl. Keller ca. 88 qm
Vielseitig verwendbares, renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit drei WE in zentraler Wohnlage - 26789 Leer (Ostfriesland)
