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Vielseitig verwendbares Einfamilienhaus mit Wintergarten in zentraler Lage von Papenburg

26871 Papenburg, Papenburg
Kaufpreis 280.000€
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    Immobilien-Nr.
    P1254
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    Grundstück
    1678 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1960
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

In einer zentralen Lage von Papenburg Untenende befindet sich dieses vielseitig verwendbare Einfamilienhaus mit Wintergarten in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Immobilie wurde im Jahre 1960 erbaut, 2006 durch den Wintergarten erweitert und laufend renoviert. Das Grundstück bemisst ca. 1.678qm und ist mit einer Doppelgarage und angrenzendem Geräteraum ausgestattet. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Windfang, Garderobe, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Gäste-WC, Vorratsraum und dem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Diele, 2x Schlafzimmer und Bad. Der Vollkeller bietet mit 3x Räumen weitere Nutzfläche. Durch die nachträglich durchgeführte Hohlschichtisolierung sind die Heizkosten gering. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Ein wassergeführter Kamin im Wohnbereich und ein Solarkollektor unterstützen die Heizungsanlage. Eine Immobile für Menschen, die sich Ihren Traum vom Eigenheim in zentraler Lage verwirklichen und auf eine vielseitige Verwendbarkeit nicht verzichten möchten.

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1960, Baujahr Anlagentechnik: 2014, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 198,8 kWh/(m²a), Kl. F

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975 % von dem Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objekt:
!!Achtung!! Vielseitig verwendbares Einfamilienhaus mit Wintergarten in zentraler Lage von Papenburg OT Untenende

Baujahr:
1960

Grundstück:
ca. 1.678qm

Gebäude:
EG: Windfang, Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste-WC, Vorratsraum, Abstellraum, Garderobe
OG: Diele, 2x Schlafzimmer, Badezimmer
KG: 3x Räume

Wohn-/Nutzfläche: ca. 150qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (infrastrukturelle Einrichtungen in wenigen Gehminuten erreichbar, gute Verkehrsanbindung zur B70)

Lage und Umfeld

Papenburg

Courtage

2,975% inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 01.02.2031
  • Endenergiebedarf: 198,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1960
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
198,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 198,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 2,975% inkl. ges. MwSt.
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Erstellt am: 2022-03-11 11:35:35
  • Verkauft am: 2022-05-19

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Frerich Büürma

Standort Papenburg

Frerich Büürma
Deverweg 47
26871 Papenburg
0173 - 283 44 61
04961 - 43 38

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