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Top gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit Carport, Garage, Garten und Süd-Terrasse in ruhiger Wohnlage!

26624 Südbrookmerland, Deutschland
Kaufpreis 185.000€
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    Immobilien-Nr.
    E85301
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    Grundstück
    1300 m²
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    Wohnfläche
    130 m²
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    Baujahr
    1982
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses top gepflegte, renovierte Einfamilienhaus wurde ca. 1982 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Grundstück bemisst ca. 1.300 qm und verfügt über eine großzügige Gartenanlage, einer Süd-Terrasse, einer Garage sowie einen freien Blick im rückwärtigen Bereich. Im Jahr 2014 wurde eine umfangreiche Renovierungsmaßnahme durchgeführt (siehe Auflistung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Bj. 2014). Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Ein Objekt für Menschen die eine renovierte, modernisierte Immobilie suchen und auf die Nähe zu den Städten Emden, Aurich und Norden nicht verzichten möchten.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Sanierungen/Besonderheiten:

-ca. 2014 Erneuerung der Gas-Zentral-Heizung
-ca. 2014 Kunststofffenster inkl. Jalousien u. Fensterbänke erneuert
-ca. 2014 Nebengebäude erneuert
-ca. 2014 Erneuerung der Einbauküche
-ca. 2014 Erneuerung der Innentüren (weiß)
-ca. 2014 EG komplett gefliest
-ca. 2016 Erstellung des Carports
-ca. 2016 Erneuerung der Bodenbeläge
-ca. 2017 Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss inkl. elektrischen Jalousien
-freier Blick
-Durchführung von Maler- und Raumarbeiten

Grundstück: ca. 1.300 qm (Gartenanlage, überdachte Süd-Terrasse, Garage, Carport, Nebengebäude)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnküche mit Abstellraum und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, HWR, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Ankleide/Büro, Duschbad mit WC

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 130 qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland OT. Uthwerdum (Ruhige, idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Nähe zu den Städten Norden, Emden, Aurich)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 18.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 146,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2014
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Energieverbrauchskennwert
146,20 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 146,20 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-10-24 15:51:47
  • Verkauft am: 2018-11-30

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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