Vergleiche Einträge

Top gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26723 Emden, Wybelsum
Kaufpreis 415.000€
  • Icon
    Immobilien-Nr.
    E19959101
  • Icon
    Grundstück
    670 m²
  • Icon
    Wohnfläche
    154 m²
  • Icon
    Baujahr
    1999
  • Icon
    Schlafzimmer
    4
  • Icon
    Badezimmer
    2

Jetzt Exposé anfordern

Beschreibung

Sie suchen eine top gepflegte, renovierte Immobilie in ruhiger Wohnlage? Hier werden Sie fündig. Dieses großzügige Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen Lage von Wybelsum und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1999 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und lässt keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere, ca. 50qm große Ausbaureserve (Isolierung bereits durchgeführt). Die Grundstücksgröße von über 670qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Raum zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Iso-/Sprossenverglast und mit Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und auf die Nähe zur Stadt Emden nicht verzichten

Besondere Ausstattungsmerkmale:

– 2001 Gas-Z.-Heizung
– 2016 Deckenvertäfelung erneuert (Firma Meister)
– 2016 Diverse Einbauschränke im HWR im Schlafzimmer
– Ausbaufähiges Dachgeschoss mit ca. 50qm
– Top gepflegter Zustand
– Große Garage
– Fußbodenheizung Küche, Flur, Wohnzimmer, Bad EG u. OG

EG: Flur/Diele, Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Garderobe, Duschbad mit WC, Windfang

OG: Flur/Diele, Elternschlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Büro, HWR, Vollbad

DG: Große Ausbaureserve

Lage und Umfeld

26723 Emden OT. Wybelsum (Ruhige, zentrale Wohnlage, DOC-Einkaufscenter nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zum VW-Werk, gute Verkehrsanbindung A-31, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Wybelsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% von dem Kaufpreis einschli der ges. Umsatzsteuer. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.09.2031
  • Endenergiebedarf: 127,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2001
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauchskennwert
127,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 127,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse D
    D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% von dem Kaufpreis einschli der ges. Umsatzsteuer.
  • Nutzfläche: 28 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-09-06 11:22:44
  • Verkauft am: 2021-09-22

Grundrisse

  • EG
  • DG
img
img

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

Kontakt
aufnehmen

Anfrage zu diesem Objekt

Ähnliche Objekte

Schlafzimmer: 2Baujahr: 1960m²: 90

Einfamilienhaus

169.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 1960m²: 90

Icon Grundstücksgröße 660 m²
Objektnr.: E19958000
169.900€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2021m²: 106

Penthouse-Wohnung

Dennis Büürma

vor 2 Monaten

360.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2021m²: 106

Objektnr.: E19943720
360.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2021m²: 87

Penthouse-Wohnung

Dennis Büürma

vor 1 Monat

295.000€

Schlafzimmer: 2Baujahr: 2021m²: 87

Objektnr.: E19943710
295.000€

Nicht die passende Immobilie gefunden?

Drucken oder teilen