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Emden – Innenstadt! Gepflegte Wohnung im EG

26721 Emden,
Mietpreis 410€
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    Immobilien-Nr.
    E19B68300
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    Wohnfläche
    53 m²
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    Baujahr
    1957
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    Schlafzimmer
    1
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese renovierte Wohnung im Hochparterre befindet in der Stadtmitte von Emden. Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster (BJ: 2016) sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage und der gepflegte Zustand.

Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.

Ausstattung / Renovierung:

– 2016 Kunststofffenster
– 2016 Bodenbeläge
– 2016 Maler-/Raumarbeiten
– 2016 Innentüren
– 2016 EBK
– 2017 Brennwerttherme

Wohnung EG:

Flur, Küche mit gepflegter EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad

Kellerraum

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Wohnlage in der Innenstadt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.08.2026
  • Endenergiebedarf: 183,50 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2017
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauchskennwert
183,50 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 183,50 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse F
    F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 410 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Kaution: 820 €
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2026
  • Erstellt am: 2026-06-12 09:22:15

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Annette Brunsiek

Standort Emden

Annette Brunsiek
Faldernstraße 29
26725 Emden

04921 - 58 66 88

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Anfrage zu diesem Objekt

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