Dieses top gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Aurich und wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Immobilie verfügt über eine gute Ausstattung und überzeugt durch eine moderne, offene Raumaufteilung. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das Objekt zeichnet sich durch zahlreiche Extras aus (vgl. Auflistung). Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenheizung: Küche Flur, Bad EG u. OG ; Heizkörper ebenfalls vorhanden). Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Eine Immobilie für Menschen die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen und auf die Nähe zum Stadtkern von Aurich nicht verzichten möchten.
ENEV 2013, Baujahr Gebäude: 2004, Baujahr Anlagentechnik: 2004, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 84,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Anbieter-Objektnummer: E33200
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-Zentrale Staubsaugeranlage (Anschlüsse) vorhanden
-Wohnzimmer und Küche mit spezieller Spachteltechnik an den Wänden ausgestattet
-Weiße Innentüren
-Ruhige Wohnlage, Tondachziegel, Kupferdachrinnen, gemauerte Zaunanlage
EG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum, HWR, Garage
OG: Flur/Diele, großes Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Bad, Abstellraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 200 qm
Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartenanlage, Garage und Terrasse in ruhiger Wohnlage ! - 26607 Aurich
