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Teilrenoviertes Einfamilienhaus mit Garage und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26871 Papenburg,
Kaufpreis 169.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19969600
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    Grundstück
    1017 m²
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    Wohnfläche
    110 m²
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    Baujahr
    1968
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Diese teilrenovierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Papenburg und wurde ca. 1968 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. 2015/16 erfolgten einige Renovierungsmaßnahmen (vgl. Aufstellung). Die Immobilie wird in einem geräumten besenreinen Zustand an die Käufer übergeben. Das großzügige Grundstück bemisst ca. 1.017m und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen & Relaxen. Beheizt das Objekt durch eine neuwertige Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick den Traum Ihres Eigenheims.

Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Bieterverfahren.

Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-2015 Flur und Bad erneuert
-2016 Fenster erneuert
-2016 Kaminofen

Grundstück: ca. 1.017qm (Gartenanlage, Terrasse, Garage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Duschbad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Abstellraum

OG: Flur/Diele, Bad mit WC, 2x Kinderzimmer, Schlafzimmer

KG:1 Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche: 110qm, Nutzfläche: 30qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (Ruhige, idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, geringe Verkehrsbelastung, gute ÖPNV, Nähe zu der Stadt Leer)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 03.02.2032
  • Endenergiebedarf: 217,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2016
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
217,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 217,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2022-02-18 15:50:29
  • Verkauft am: 2022-03-11

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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