Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses seltene Immobilienangebot besteht aus zwei Immobilien in traumhafter Kanallage am Hinter Tief. Der „Altbau“ wurde ca. 1920 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Der „Neubau“ wurde ca. 1995 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Grundstück bemisst insgesamt ca. 2.400 qm und bietet Ihnen vielseitige Verwendungsmöglichkeiten (ggf. Teilabriss und Neubau etc.). Beheizt die Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung (Neubau) und eine Öl-Zentral-Heizung (Altbau). Die weißen Kunststofffenster im Neubau sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Jede Immobilie verfügt über eigene Versorgungseinrichtungen (Gas,Wasser, Strom). Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses seltene Angebot zu schätzen wissen.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen
Umsatzsteuer.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
-2 Immobilien
-7 Garagen
-Fußbodenerwärmung Bad EG (Alt-/u. Neubau)
-Zentrale Wohnlage am Hinter Tief
Grundstück: ca. 2.400 qm (Terrasse, Gartenanlage, 7 Garagen)
Neubau:
EG: Flur/Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, HWR, Küche
OG: Flur/Diele, großes Gästezimmer mit Loggia, Heizungsraum, Kinderzimmer, Duschbad mit WC
Altbau:
EG: Flur/Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Bad, WC
OG: Flur/Diele, kleines Kinderzimmer, Duschbad mit WC, 2x Kinderzimmer
Keller: 3x Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 310 qm ; Neubau ca. 150 qm ; Altbau ca. 160 qm
Seltene Gelegenheit in Kanallage! Zwei Einfamilienhäuser auf einem ca. 2.400 qm gr. Grundstück, 7 Garagen und großer Gartenanlage ! - 26721 Emden
