Innenstadt! Mehrparteienhaus mit 8 Wohnungen in zentraler Lage!

zu verkaufenOffenWohnimmobilien

26721 Emden, Emden (Zentrum)

Kaufpreis 770.000€

Immobilien-Nr.
E19B66228
Wohnfläche
737 m²
Baujahr
1913

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Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen der Stadt Emden und präsentiert sich in einem soliden Allgemeinzustand. Das repräsentative Zinshaus wurde ca. 1913 in konventioneller Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 8 Wohnungen auf einem ca. 302m² großen Eigentumsgrundstück. . Fazit: Ein ideales Objekt für Investoren und Kapitalanleger, die das vorhandene Entwicklungspotenzial erkennen und durch gezielte Maßnahmen eine nachhaltige Wertsteigerung realisieren möchten.

Weitere Unterlagen und Bilder auf Anfrage!

Lage und Umfeld

26721 Emden (Zentrale Lage, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, ausgewogene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Bildungseinrichtungen in direkter Nähe)

Lage und Umfeld

Emden (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 52.200 €
Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 52.200 €
Vermietbare Fläche: 737,5 m²
Wohneinheiten: 8.00
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
Erstellt am: 2026-08-22 10:36:07