Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in idyllischer Lage von Emden und lässt keine Wünsche offen. Das Einfamilienhaus empfängt Sie mit offen Armen und lässt sie so schnell nicht mehr los. Lassen Sie sich von der Besonderheit dieses Objektes faszinieren und erleben Sie den Charme Ostfrieslands in ländlicher Lage. Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde 1997 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach unter Verwendung hochwertiger Materialien erstellt. Vom einladenden Eingangsbereich eröffnet sich Ihnen der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die überwiegend bodentief angeordneten Fenster sorgen für einen freien Blick in die umliegende Landschaft im rückwärtigen Bereich. Die Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Sowohl im Obergeschoss als auch im Erdgeschoss befinden sich ebenerdig, begehbare Duschen. Die Sauna, welche für mehrere Personen errichtet worden ist, lädt Sie zum Entspannen und Relaxen ein. Genießen Sie einen traumhaften Sonnenuntergang auf der großzügig angelegten Terrasse. Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung (bis auf HWR) ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche bereits mit einer Betonplatte versehen ist (Vorbereitung für einen Wintergarten). Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und dieses seltene Immobilienangebot zu schätzen wissen.
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:
-2015 Einbauküche erneuert; E-Geräte teilweise 2021 erneuert, Plasmafilter installiert
-Bad EG/OG mit ebenerdigen Duschtassen ausgestattet, Armaturen von Hans Grohe
-2017 Sommergarten mit Glaselementen und Aluminiumelementen errichtet inkl. Beschattung
-Sauna errichtet für mehrere Personen
-Kaminofen im Wohnzimmer
-2021 Gas Zentral Heizung
Grundstück: ca. 860qm
Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zum Sommergarten, Küche, HWR, Büro
OG: Flur/Diele, 3 x große Schlafzimmer, Vollbad
Gesamt: Wohnfläche 175 qm
Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus mit D-Carport, Gartenanlage und Terrasse in bevorzugter Lage! - 26723 Emden
