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Seltene Gelegenheit! Einfamilienhaus auf einem Areal von über 18.350qm in ruhiger Lage!

26624 Südbrookmerland, Deutschland, Victorbur
Kaufpreis 260.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19948601
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    Grundstück
    18350 m²
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    Wohnfläche
    150 m²
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    Baujahr
    1975
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Sie suchen das Besondere und wissen diese seltene Gelegenheit zu schätzen? Dieses Grundstück wird Sie begeistern. Die Immobilie wurde ca. 1975 in konventioneller Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt liegt einer ruhigen, idyllischen Wohnlage von Südbrookmerland und präsentiert sich auf einem ca. 18.350qm großen Grundstück. Die arrondierten, angrenzenden Weideflächen eignen sich Ideal zur Tierhaltung. Beheizt wird das Objekt durch Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind überwiegend Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet.Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich gewährt Ihnen einen traumhaften Blick in die umliegende Landschaft.Ein Objekt für Menschen die das Besondere suchen und auf die Nähe zur Nordseeküste nicht verzichten möchten.

Aufstellung der Besonderheiten:

-Garagen (ca. 6m x 15m)
-Angliederte Stallung (ca. 12m x 10m)
-Anliegende Weidefläche
-Grundstücksgröße ca. 18.350qm

Grundstück: ca. 18.350qm (Weideflächen, Blockhaus, Garagen, Stallung)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Küche, offener Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Toilette, kl.Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum, großer Flur, Scheunentrakt

OG:Flur/Diele, Bad mit WC, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Abstellraum

Nebengebäude: Stallung, Hobbyfläche (ca. 12m x10m), Garagen (ca. 6m x 15m)

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 150qm zzgl. Nebengebäude mit ca. 100qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland (Ruhige, idyllische Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Stadt Aurich u. Norden nur wenige PKW-Min. entfernt, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Victorbur

Courtage

Die Provision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. der ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 12.02.2031
  • Endenergiebedarf: 210,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1975
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
210,30 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 210,30 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Provision beträgt für den Käufer 3,57% inkl. der ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2021-03-23 14:24:11
  • Verkauft am: 2021-04-01

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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