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Seltene Gelegenheit! Bauplatz in ruhiger Sackgassenlage von Wybelsum!

26723 Emden, Wybelsum
Kaufpreis 80.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B61600
  • Icon
    Grundstück
    684 m²

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Beschreibung

Sie suchen ein Baugrundstück in Wybelsum? Dann werden Sie hier fündig. Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage von Wybeslum und überzeugt besonders durch eine Sackgassenlage. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 684qm. Die Bebauung des Grundstückes richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan G5 der Stadt Emden. Gerne beraten wir Sie auch umfassend zum Thema Neubau und zu den Bebauungsmöglichkeiten.

Grundstück: ca. 684qm

Bebaubar: Bebauungsplan (Bebauungsplan Nr. G5)

Straßenfront: ca. 24m

Tiefe: ca. 28,5m

GRZ: 0,4

GFZ: 0,5

Anzahl der Vollgeschosse: 1

Lage und Umfeld

26723 Emden OT. Wybelsum (Zentrale, ruhige Sackgassenendlage, DOC-Einkaufscenter sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadtkern Emden nur wenige PKW-Min. entfernt, Nähe zur Knock)

Lage und Umfeld

Wybelsum

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Besonderheiten

Weitere Details

  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Grundflächenzahl: 0,4
  • Geschossflächenzahl: 0,5
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2026-03-13 11:16:21

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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