Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnlage von Rysum und wurde ca. 1955 (genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Die Doppelhaushälfte ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Das pflegeleichte Grundstück bemisst ca. 215 qm und verfügt über eine Gartenanlage im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird das Objekt Brauchwasseranlage (PV-Anlage). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die eine preiswerte Immobilie suchen und mit Eigenleistung sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1955, Baujahr Anlagentechnik: 2008, Energieträger: Strom, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 109,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Durchgeführte Renovierungsarbeiten/Besonderheiten:
-Ca. 2008 Fliesen erneuert
-Ca. 2008 Laminat neu verlegt
-Ca. 2008 Einbau einer PV Anlage zur Brauchwassererwärmung
-Ca. 2008 Einbau einer Wandflächenheizung
-Teilweise Deckenspots eingebaut
-Teilweise elektrisch betrieben Rollläden
Grundstück: ca. 215 qm (Gartenanlage)
Gebäude:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Kochnische, Bad mit WC, Schlafzimmer, HWR
OG: Flur/Diele, 2 x Schlafzimmer, Duschbad
Gesamt: Wohnfläche ca. 75 qm
Rysum-Handwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Gartenanlage, ruhige Wohnlage! - 26736 Krummhörn
