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Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Gartenanlage und Terrasse!

26725 Emden, Friesland
Kaufpreis 84.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B4200
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    Grundstück
    277 m²
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    Wohnfläche
    65 m²
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    Baujahr
    1938
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1938 in Massivbauwese mit einem Satteldach erstellt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Eigentumsgrundstück bemisst ca. 277qm. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Erfüllen Sie sich durch handwerkliches Geschick den Traum eines Eigenheims.

Grundstück: 277qm (Gartenanlage, Terrasse)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Duschbad mit WC

OG: Flur/Diele, 2x Schlafzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 65qm

Lage und Umfeld

26725 Emden OT. Friesland (Nähe zum Emder Stadtkern, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Friesland

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.07.2033
  • Endenergiebedarf: 242,10 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2000
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauchskennwert
242,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Besonderheiten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-07-13 15:53:22
  • Verkauft am: 2023-08-09

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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