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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Stallung und Gartenanlage!

26624 Südbrookmerland, Upende
Kaufpreis 140.000€
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    Immobilien-Nr.
    E19B7712
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    Grundstück
    1550 m²
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    Wohnfläche
    155 m²
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    Baujahr
    1964
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    Schlafzimmer
    4
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    Badezimmer
    2

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Beschreibung

Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Einfamilienhaus und einer Stallung im rückwärtigen Bereich. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1964 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Ein Anbau (HWR/Garage) erfolgte einige Jahre später. Das Grundstück umfasst ca. 1.550qm und lässt sich auf Wunsche erweitern (vgl. Luftbilder). Die Immobilie weist eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 155qm auf und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung (BJ: 2018). Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet.

Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

– 2018 Gas-Z.-Heizung erneuert

Grundstüca. 1.550qm (Stallung Gartenanlage, Terrasse)

Haupthaus:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Wohnstube, Schlafzimmer, HWR, Garage

OG:Flur/Diele, gr. Zimmer, Bad, 2x Kinderzimmer

KG: 2x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 155qm

Lage und Umfeld

26624 Südbrookmerland (Zentrale Lage, Nähe zu den Städten Norden, Aurich und Emden, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, Nähe zur Nordseeküste, gute ÖPNV)

Lage und Umfeld

Upende

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 11.09.2033
  • Endenergiebedarf: 244,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2018
  • Primärenergieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Endenergieverbrauchskennwert
244,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 244,80 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-10-10 11:07:06
  • Verkauft am: 2023-10-20

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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