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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Wohnlage!

26759 Hinte, Deutschland
Kaufpreis 55.000€
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    Immobilien-Nr.
    E68600
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    Grundstück
    663 m²
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    Wohnfläche
    80 m²
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    Baujahr
    1957
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    Schlafzimmer
    3
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hinte und wurde ca. 1957 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das Erbbaugrundstück bemisst ca. 663 qm und weist folgende Konditionen auf: Erbbauzins neu: ca. 1.060,80 € ; Kaufpreis des Grundstücks: 26.520,00 €. Die weißen Kunststofffenster sind isoliervergast und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentral-Heizung (Bj. Ca. 2004). Eine Immobilie für Menschen die durch handwerkliches Geschick sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Grundstück: ca. 663 qm (Erbbaugrundstück: Erbbauzins neu ca. 1.060,80 € Kaufpreis des Grundstücks ca. 26.520 € ; Nebengebäude, Terrasse, Gartenanlage)

Gebäude:
EG:Flur/Diele, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, HWR

OG: Flur/Diele, 2 x Kinderzimmer, Elternschlafzimmer

KG: 1 x Kellerraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 80 qm

Lage und Umfeld

26759 Hinte (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten, Combi und Bäcker in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden ca. 3 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 17.07.2028
  • Endenergiebedarf: 226,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energieverbrauchskennwert
226,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 226,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse G
    G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 7,14 % inkl. ges. MWSt
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-07-26 11:06:32
  • Verkauft am: 2018-09-24

Grundrisse

  • Grundriss
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ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE

Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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