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Renovierungsbedürftiger Resthof mit Garage Scheune, Gartenanlage und Terrasse!

26607 Aurich, Deutschland
Kaufpreis 135.000€
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    Immobilien-Nr.
    E69400
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    Grundstück
    1700 m²
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    Wohnfläche
    140 m²
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    Baujahr
    1967
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Dieser renovierungsbedürftige Resthof wurde ca. 1967 (Vorderhaus, Scheunenteil genaues BJ unbekannt) in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet und präsentiert sich in einer idyllischen Wohnlage. Das Grundstück bemisst insgesamt über ca. 1.700 qm und bietet Ihnen einen freien Blick in Landschaft. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Das Objekt verfügt über einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation.

Gebäude:
EG: Flur/Diele, großes Wohnzimmer, Wohn-/Essbereich, Wintergarten, Duschbad mit WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche Stall/Scheune, Abstellraum

OG:Flur/Diele, großes Zimmer, Ausbaureserve

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 140 qm

Lage und Umfeld

26607 Aurich OT. Sandhorst (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Edeka, Ärzte in nächster Nähe, Lage an der B-210, Stadtkern Aurich ca. 4 PKW-Min. entfernt)

Courtage

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor e.K. und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.07.2028
  • Endenergiebedarf: 297,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 2004
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
H
Energieverbrauchskennwert
297,80 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95 % inkl. ges. MWSt
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2018-08-07 13:33:44
  • Verkauft am: 2018-11-12

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden
0162 - 71 68 470
04921 - 58 66 88

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