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Renovierte, gepflegte Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in ruhiger Lage!

26789 Leer (Ostfriesland), Leer (Zentrum)
Kaufpreis 119.900€
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    Immobilien-Nr.
    E19B5501
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    Wohnfläche
    62 m²
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    Baujahr
    1965
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    Schlafzimmer
    2
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    Badezimmer
    1

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Beschreibung

Diese renovierte, gepflegte Hochparterre-Wohnung präsentiert sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Leer. Der Gebäudekomplex wurde ca. 1965 in konventioneller Massivbauweise errichtet. 2011 führten die derzeitigen Eigentümer eine umfangreiche Sanierung der Wohnung durch (vgl. Auflistung). Geschäfte für den täglichen Bedarf und das Multi-Einkaufscenterbieten Ihnen eine ausgewogene Infrastruktur. Die Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Gas-Z.-Heizung. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und wurden teilweise erneuert. Die Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus.

Durchgeführte Renovierungen/Besondere Ausstattungsmerkmale:

-2011 Innentüren erneuert
-2011 Einbauküche erneuert
-2011 Elektrik in der Wohnung teilweise erneuert sowie Sicherungskasten erneuert
-2011 Heizkörper erneuert
-2011 Innenwände teilweise gedämmt
-2011 Bad saniert
-2022 Kunststofffenster erneuert (Wohnzimmer, Balkontür, Schlafzimmer)
-Balkon, PKW-Einstellplatz
-Eigener Kellerraum, Gemeinschaftskeller, Trockenraum

Grundstück: Gem. Eigentum (PKW-Einstellplatz, Balkon)

Gebäude:
EG: Flur/Diele, Küche, Duschbad mit WC, Büro, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
gr. Elternschlafzimmer

Gesamt: Wohnfläche ca. 62qm

Lage und Umfeld

26789 Leer (Ruhige, zentrale Wohnlage, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Multi-Einkaufscenter, Ärzte, Bäcker und Schulen in der Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur)

Lage und Umfeld

Leer (Zentrum)

Courtage

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieinformationen

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 23.09.2024
  • Endenergieverbrauchskennwert: 157,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1987
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauchskennwert
157,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 157,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse E
    E
  • F
  • G

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
  • Balkone: 1
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Erstellt am: 2023-09-18 10:34:16
  • Verkauft am: 2023-11-21

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Dennis Büürma

Standort Emden

Dennis Büürma
Faldernstraße 29
26725 Emden



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