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Renov. Familienfrdl. EFH mit Carport, Geräteraum und Terrasse in ruhiger Sackgassenlage von Papenburg

zu verkaufenVerkauftWohnimmobilien

26871 Papenburg,

Kaufpreis 265.000€

Immobilien-Nr.
P1055
Grundstück
670 m²
Wohnfläche
151 m²
Baujahr
1993
Schlafzimmer
4

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Beschreibung

Virtuelle 3D Besichtigung unter:
https://my.matterport.com/show/?m=aFhPpmiC4nF

In einer ruhigen, bevorzugten Sackgassenlage von Papenburg präsentiert sich dieses im Jahr 1993 mit einem Krüppelwalmdach erstellte, einzugsfertige Einfamilienhaus. Im Jahr 2019 erfolgte eine komplette Renovierung: Neue Heizkörper, Baderneuerung, neue Fußbodenbeläge, Innentüren Einbauküche, Außenanlage und Malerarbeiten. Das Grundstück bemisst ca. 670 qm und verfügt über eine vom Wohnbereich aus begehbare Terrasse, welche zum Relaxen & Entspannen einlädt. Die Immobilie bietet mit insgesamt fünf Zimmern Platz für die ganze Familie. Dank der vielfach installierten Fensterelemente herrscht im Anwesen eine helle und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss
befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss
bietet vier weitere Schlafzimmer sowie ein Bad. Die weißen Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Eine Gas-Z.- Heizung verleiht Ihnen eine angenehme Raumtemperatur. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Weitere Unterstellmöglichkeiten für z.Bsp. Gartengeräte, Fahrräder etc. bietet der Geräteraum. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1993, Baujahr Anlagentechnik: 2016, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 159,5 kWh/(m²a), Kl. E

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Objekt:
!!Gelegenheit!! Renov. Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Carport, Geräteraum und Terrasse in ruhiger Sackgassenlage von Papenburg

Baujahr:
1993, 2019: komplett renoviert

Lage:
26871 Papenburg (gute Verkehrsanbindung zur B-70, ruhige Sackgassenlage, gute Infrastruktur)

Grundstück:
ca. 670 qm

Gebäude:
EG: Flur, Wohnzimmer, Küche, Duschbad, Gäste WC, HWR

OG: Flur, Elternschlafzimmer, 3 x Kinderzimmer, Bad

Wohn-/Nutzfläche: ca. 151 qm

Lage und Umfeld

26871 Papenburg (gute Verkehrsanbindung zur B-70, ruhige Sackgassenlage, gute Infrastruktur)

Courtage

5,95 % inkl. ges. MWSt auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, BS Immobilien Kontor Büürma GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.